Гетман планировала использовать надел не только для садоводства, но и для капитальной застройки. Столкнувшись с прямым запретом, прописанным в приказе Росреестра, она обратилась с административным иском, аргументируя свою позицию защитой конституционных прав на распоряжение частной собственностью. Несмотря на то что изначально суд первой инстанции отклонил заявление, после апелляции дело № АКПИ26-279 все же дошло до рассмотрения по существу.
Верховный суд запретил строить жилье на сельхозземлях
Владелица земельного участка Елена Гетман пыталась через Верховный суд добиться права возвести дом и гараж на территории, отведенной под сельское хозяйство. Истица настаивала, что действующий классификатор Росреестра ущемляет ее права собственника, однако высшая инстанция сочла такие требования попыткой обойти фундаментальные нормы градостроительного и земельного законодательства.
Верховный суд подтвердил правомерность ограничений, указав на приоритет профильных кодексов над желаниями частных владельцев. Итоговое решение ставит точку в споре: любые попытки перепрофилировать сельхозугодья под жилую застройку в обход установленного порядка признаны незаконными. Судейская коллегия подчеркнула, что целевое назначение земель является обязательным условием их использования, и попытки игнорировать этот статус через судебные иски не имеют правовых перспектив.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!