История началась с компании «Стройметресурс», которая в 2002 году не смогла достроить дом, а затем обанкротилась. Позже та же участь постигла и следующего застройщика — «Брод-Эстейт». В итоге мэрия Москвы завершила объект за бюджетный счет, а дольщики в обмен на долгожданные квартиры передали городу свои права требования к должнику.
Верховный суд защитил требования Москвы к застройщикам-банкротам
Верховный суд встал на сторону столичного департамента имущества в споре о статусе требований к обанкротившемуся застройщику. Экономколлегия постановила, что город, предоставивший квартиры обманутым дольщикам за счет бюджета, сохраняет приоритет в реестре кредиторов, а его претензии не должны понижаться до четвертой очереди, как того требовал конкурсный управляющий.
Конкурсный управляющий и один из дольщиков настаивали, что требования департамента нужно понизить в очередности, чтобы они не конкурировали с теми, кто жилья так и не получил. Нижестоящие суды поддержали эту логику, отправив требования города в четвертую очередь. Однако Верховный суд отменил эти решения. Коллегия подчеркнула: город действовал не ради коммерческой выгоды, а для социальной защиты граждан. Получение прав требования в рамках господдержки не превращает госорган в обычного кредитора, стремящегося к прибыли, поэтому оснований для понижения очередности в данном случае не было.
Комментарии (0)
Пока нет комментариев. Будьте первым!